已购房房贷利率会变吗

已购房的房贷利率是否会变化取决于您选择的贷款类型和合同条款：

1. 固定利率 ：

如果您选择的是固定利率，那么房贷利率在整个贷款期限内保持不变。

即使中国人民银行的贷款基准利率发生调整，您的房贷利率也不会受到影响。

2. 浮动利率 ：

如果您选择的是浮动利率，如LPR（贷款市场报价利率）浮动利率，那么房贷利率会随着市场利率的变化而调整。

当最新的LPR利率发生变动时，如果您的房贷利率计算方式是基于LPR的浮动利率，那么您的房贷利率也会相应调整。

调整通常会在每年的固定日期（如每年的1月1日）进行，或者根据贷款合同中的具体约定。

总结来说，已购房的房贷利率是否会变化取决于您选择的贷款类型。固定利率保持不变，而浮动利率可能会随着市场利率变动而调整。

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